pada kesempatan kali ini kami ingin membagikan informasi tentang Bay' Mu'ajjal-Murabahah. Semoga bisa bermanfaat ya guys....
Bay Mu’ajjal-Murbahah merupakan sebuah produk
pendanaan syariah yang sangat popular dan mungkin yang paling menarik di antara
produk pendanaan lainnya. Bay’ Mu’ajjal adalah penjualan yang pembayaran
harganya ditangguhkan pada tanggal tertentu pada masa depan. Sering kali produk
ini mengandung fitur murabahah, yaitu penjualan yang berbasis biaya
plus.
Mekanisme penjualan kredit jenis ini dapat digambarkan
sebagai berikut. Misalnya perusahaan NAVI membutuhkan komoditas X dengan menghubungi
Bank Arifan. Kemudian, bank membeli komoditas X dari vendor atau pemasok pada
harga P. harga P ini juga diketahui oleh
perusahaan NAVI. Selanjutnya, bank menjual X kepada perusahaan NAVI
padaharga yang telah di mark-up, misalnya P + M. notasi Madalah
keuntungan yang disepakati atau mark-up yang diambil oleh bank.
Pembayaran harga P + M ini ditangguhkan pada tanggal tertentu pada masa
mendatang dengan pembayaran secara penuh atau sebagian.
Bay’ mu’ajjal-murabahah cocok juga untuk pembelian aktiva
tetap, seperti kendaraan, mesin produksi, bangunan dan lain-lain. Dalam konteks
pendanaan jangka panjang perlu diingat bahwa produk pendanaan bay’
mu’ajjal-murabahah merupakan produk dengan nilai rate yang tetap. Rate tersebut
hanya ditentukan sekali untuk kontrak tertentu, tidak diperbolehkan mengambang
(float) karena alasan perubahan suku bunga atau perubahaan rate lainnya.
Murabahah adalah transaksi yang paling banyak dilakukan oleh
bank syariah saat ini, bahkan seluruh transaksi BPR syariah berbentuk syariah
(Wiroso, 2009:161). Salah satu alasanya adalah dalam murabahah resiko bagi
pihak bank syariah relatif kecil. Kadang-kadang fasilitas ini disamakan dengan
kredit invetasi yang ditawarkan oleh bank konvesional, misalnya kredit
kendaraan bermotor atau perumahan. Keduanya memiliki perbedaan mendasar.
Pedoman syariah tentang fasilitas murabahah di Indonesia
antara lain terdapat pada PSAK No. 102 Akuntansi Murabahah, Fatwa DSN No.
04/DSN-MUI/IV/2000 tentang murabahah, No. 13/DSN-MUI/IX/2000 tentang uang muka
murabahah, No. 16/DSN-MUI/IV/2000 diskon mudhrabah, No. 23/DSN-MUI/IV/2002
tentang potongan pelunasan dalam murabahah, No. 46/DSN-MUI/IV/2005 tentang
potongan tagihan murabahah, No. 47/DSN-MUI/IV/2005 tentang penyelesaian piutang
murabahah bagi nasabah tidak mampu membayar, No. 48/DSN-MUI/IV/2005 tentang
penjadwalan kembali tagihan murabahah, dan No. 49/DSN-MUI/IV/2005 tentang
konversi akad murabahah.
Bagaimana guys, sudah paham apa itu Bay' Mu'ajjal-Murabahah? Jadi Bay' Mu'ajjal-Murabahah adalah salah satu produk bank syariah yang populer dan memiliki resiko yang kecil bagi bank itu sendiri. semoga bermanfaat ya
Najmudin,2011, Manajemen Keuangan dan Aktualisasi Syari'ah Modern, Yogyakarta, ANDI
